В наше время услуга ген. подряда становится все более востребованной и это оправдано в силу большей гибкости и мобильности генподрядчиков. Процесс строительства крупных объектов, таких как многоквартирные жилые дома, складские и производственные комплексы, различные коммерческие объекты, объекты инженерной инфраструктуры и т.д. объединяет в себе целый спектр сложных и специфических задач. Очень сложно объединить в рамках одной компании всю необходимую строительную технику и квалифицированный персонал, эффективнее выбрать лучших из конкурирующих между собой субподрядных организаций, поэтому заказчики стараются передавать выполнение комплекса всех строительных работ на объекте одной надежной компании- Генподрядчику.
Заказчику строительства теперь не нужно прилагать усилия для поиска конечных исполнителей работ и поставщиков, за него это будет делать Генподрядная организация, в минимальные сроки и в соответствии с утвержденной сметной документацией.
Некоторы компании, недооценивают роль генподрядчика при возведении объектов. В попытке справиться своими силами, они тратят внушительные средства на услуги квалифицированных специалистов, вынуждены привлекать работников со стороны и при этом не гарантированы от ошибок. Чтобы иметь экономические гарантии в выполнении всех этапов работ- эффективнее найти надежного партнера, который примет на себя руководство процессами и будет нести ответственность за взаимодействие подразделений. В результате грамотного генподряда будет ритмичная плановая работа и значительная экономия средств.
Генподрядчик контролирует все этапы строительства объекта, отдельные работы разных видов и ход их производства, несет ответственность за достижение результатов и конечное качество работ. Заказчику не нужно вникать в нюансы производства строительных работ - прокладка инженерных сетей, монтажные, сантехнические, бетонные, электромонтажные и прочие строительные работы находятся под контролем специалистов. Квалифицированный генеральный подряд обеспечивает эффективное взаимодействие отдельных бригад и специалистов, работающих на строительном объекте.
Генеральный подрядчик принимает на себя все риски по договору генподряда и несет полную ответственность за выполнение производимых работ и надлежащее качество непосредственно перед заказчиком строительства. Именно поэтому выбор грамотной и профессиональной генподрядной организации — дело ответственное и непростое.
Генподряд в ООО «ИНСТЕК» это:
- Крупная база квалифицированных специалистов и проверенных субподрядчиков. Это позволяет нам максимально быстро оптимизировать процессы и добиться эффективного использования бюджета;
- Услуги генерального подрядчика, оказываются в точном соответствии с оговоренными сроками и в рамках изначально обозначенного бюджета;
- профессиональный и ответственный подход к делу, использование в работе последних строительных технологий и современные методы ведения строительства;
- Большой опыт работы в строительстве объектов различного назначения, в том числе с кризисными объектами, их успешное завершение.
Подготовка задания на проектирование
Заданием на проектирование (ЗП) называют документ, в котором перечисляются основные характеристики проекта: цели и задачи, техническое исполнение, затрачиваемое оборудование и материалы, сроки выполнения работ и прогноз результатов проекта.Проектирование
Наша компания оказывает услуги по проектированию объектов различной направленности. На данном этапе происходит создание эскиза и рабочего чертежа будущего строительного объекта.Техническое сопровождение стадии проектирования
Под техническим сопровождением подразумевается комплекс работ по анализу документации, архитектурных решений, выдаче рекомендаций и технических регламентов для безопасности при будущей эксплуатации объекта.Подготовка и получение разрешений на проведение строительных работ
Согласно российскому законодательству, только разрешение на строительство является законным основанием для проведения реконструкции, капитального ремонта или строительства нового объекта. Заказать получение согласований и разрешений Вы можете у наших специалистов, которые проведут регистрацию во всех необходимых официальных службах.Организация управления строительным процессом
Генподрядные работы включают в себя широкий комплекс способов по непрерывному обеспечению процесса строительства. Сюда относится и управление материальными, трудовыми ресурсами, а также контроль качества производства.Подготовка строительной площадки к началу работ
Перед началом строительства участок расчищается от прежних построек и огораживается. Подготавливаются временные бытовые и складские помещения.Взаимодействие с подрядными организациями
Обеспечение безопасности строительных работ
Охрана труда
Система контроля качества подрядных структур является важным условием успешного завершения проекта. Наши специалисты тщательно отслеживают у подрядчиков наличие квалифицированных кадров, необходимых лицензий и сертификатов, а также соблюдение требований промышленной и экологической безопасности на всех этапах строительства.
Полный спектр строительно-монтажных работ.Пуско-наладочные работы
Осуществляя генподрядные работы, наша компания выполняет весь перечень монолитно-бетонных работ, работ по устройству кровли, каменных конструкций, монтажу внутренних и наружных коммуникационных систем. Затем проводится настройка и подготовка функционирования смонтированных систем на строительных объектах.Технический надзор
Поставка материалов и оборудования
Ввод объекта в эксплуатацию
После итоговых проверок во время комплексных испытаний объекта органами строительного надзора выдается заключение, которое является свидетельством соответствия здания всем техническим требованиям. Этот документ является ключевым в пакете для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Основные функции Генподрядной организации: